33begemota.ru оценил 1-к квартиру Большая Филевская улица д. 23К3 в Москве 38,3 м² на 12 из 22 этаже, стоимость 365274 за м² id 318524030

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 318524030. Дата расчета: 2025-07-21.

Москва, Большая Филевская улица д. 23К3, этаж 12/22, 1-к, 38,3м², Панельный 1989г.

https://www.cian.ru/sale/flat/318524030/

ROI проекта

11,58 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-07-21

Цена покупки

14 050 000 руб.

366 841 руб. / м²

Цена продажи

18 881 580 руб.

492 992 руб. / м²

Ремонт

2 872 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль