33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 319545160. Дата расчета: 2025-08-18.

Москва, Болотниковская улица д. 42К1, этаж 4/9, 2-к, 45,3м², Панельный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/319545160/
ROI проекта

-15,11 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2025-08-18
Цена покупки
16 000 000 руб.
353 201 руб. / м²
Цена продажи
15 504 702 руб.
342 267 руб. / м²
Ремонт
2 265 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-2 760 298 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/319545160/

Объект оценки

Болотниковская улица д. 42К1
2-к 45,3 м² этаж 4/9 Панельный 1968г. 298 013 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/319545160/

Аналоги

13 аналогов, 0 итераций подбора