33begemota.ru оценил 2-к квартиру Севастопольский проспект д. 51К2 в Москве 45,2 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 287611 за м² id 320413851

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320413851. Дата расчета: 2025-09-01.

Москва, Севастопольский проспект д. 51К2, этаж 4/9, 2-к, 45,2м², Панельный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320413851/

ROI проекта

-10,19 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-09-01

Цена покупки

15 000 000 руб.

331 858 руб. / м²

Цена продажи

15 501 059 руб.

342 944 руб. / м²

Ремонт

2 260 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль