Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Цимлянская улица д. 24 в Москве 36,6 м² на 2 из 17 этаже, стоимость 273224 за м² id 319389017

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 319389017. Дата расчета: 2025-07-21.

Москва, Цимлянская улица д. 24, этаж 2/17, 1-к, 36,6м², Панельный 1999г.

https://www.cian.ru/sale/flat/319389017/

ROI проекта

-3,48 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-07-21

Цена покупки

10 000 000 руб.

273 224 руб. / м²

Цена продажи

11 418 571 руб.

311 983 руб. / м²

Ремонт

1 830 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль