33бегемота оценил 3-к квартиру Россошанская улица д. 13К3 в Москве 59,0 м² на 3 из 9 этаже, стоимость 249153 за м² id 323484894

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323484894. Дата расчета: 2025-12-22.

Москва, Россошанская улица д. 13К3, этаж 3/9, 3-к, 59,0м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323484894/

ROI проекта

-3,31 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-22

Цена покупки

15 000 000 руб.

254 237 руб. / м²

Цена продажи

17 356 206 руб.

294 173 руб. / м²

Ремонт

2 950 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль