33бегемота оценил 2-к квартиру шоссе Энтузиастов д. 1к2 в Москве 79,7 м² на 6 из 11 этаже, стоимость 388959 за м² id 317912654

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 317912654. Дата расчета: 2026-03-09.

Москва, шоссе Энтузиастов д. 1к2, этаж 6/11, 2-к, 79,7м², Монолитный 2019г.

https://www.cian.ru/sale/flat/317912654/

ROI проекта

8,47 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-09

Цена покупки

31 500 000 руб.

395 232 руб. / м²

Цена продажи

40 651 470 руб.

510 056 руб. / м²

Ремонт

5 977 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль