Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Нахимовский проспект д. 23К5 в Москве 48,6 м² на 10 из 12 этаже, стоимость 302263 за м² id 319286309

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 319286309. Дата расчета: 2025-07-28.

Москва, Нахимовский проспект д. 23К5, этаж 10/12, 2-к, 48,6м², Блочный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/319286309/

ROI проекта

-2,45 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-07-28

Цена покупки

14 950 000 руб.

307 613 руб. / м²

Цена продажи

16 953 993 руб.

348 848 руб. / м²

Ремонт

2 430 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль