33бегемота оценил 2-к квартиру Одесская улица д. 15 в Москве 44,8 м² на 9 из 12 этаже, стоимость 321429 за м² id 314648475

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 314648475. Дата расчета: 2025-08-11.

Москва, Одесская улица д. 15, этаж 9/12, 2-к, 44,8м², Панельный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/314648475/

ROI проекта

-8,34 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-08-11

Цена покупки

14 700 000 руб.

328 125 руб. / м²

Цена продажи

15 526 437 руб.

346 572 руб. / м²

Ремонт

2 240 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль