33бегемота оценил 2-к квартиру улица Архитектора Власова д. 43 в Москве 44,2 м² на 8 из 12 этаже, стоимость 452489 за м² id 319251315

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 319251315. Дата расчета: 2025-07-14.

Москва, улица Архитектора Власова д. 43, этаж 8/12, 2-к, 44,2м², Блочный 1966г.

https://www.cian.ru/sale/flat/319251315/

ROI проекта

-9,10 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-07-14

Цена покупки

20 000 000 руб.

452 489 руб. / м²

Цена продажи

21 194 072 руб.

479 504 руб. / м²

Ремонт

3 315 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль