Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Ленинский проспект д. 95К2 в Москве 45,0 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 395556 за м² id 318330359

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 318330359. Дата расчета: 2025-07-28.

Москва, Ленинский проспект д. 95К2, этаж 2/9, 2-к, 45,0м², Блочный 1964г.

https://www.cian.ru/sale/flat/318330359/

ROI проекта

-7,40 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-07-28

Цена покупки

17 800 000 руб.

395 556 руб. / м²

Цена продажи

19 608 357 руб.

435 741 руб. / м²

Ремонт

3 375 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль