33begemota оценил 2-к квартиру Коломенская улица д. 25 в Москве 52,09 м² на 10 из 12 этаже, стоимость 374352 за м² id 319134452

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 319134452. Дата расчета: 2025-07-28.

Москва, Коломенская улица д. 25, этаж 10/12, 2-к, 52,09м², Панельный 1982г.

https://www.cian.ru/sale/flat/319134452/

ROI проекта

-7,37 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-07-28

Цена покупки

19 000 000 руб.

364 753 руб. / м²

Цена продажи

21 218 321 руб.

407 340 руб. / м²

Ремонт

3 906 750 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль