Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Нагорная улица д. 20К3 в Москве 39,0 м² на 7 из 12 этаже, стоимость 346154 за м² id 318732367

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 318732367. Дата расчета: 2025-09-08.

Москва, Нагорная улица д. 20К3, этаж 7/12, 2-к, 39,0м², Блочный 1974г.

https://www.cian.ru/sale/flat/318732367/

ROI проекта

-3,89 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-08

Цена покупки

13 500 000 руб.

346 154 руб. / м²

Цена продажи

15 785 386 руб.

404 753 руб. / м²

Ремонт

2 925 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль