33begemota оценил 2-к квартиру Хабаровская улица д. 23К3 в Москве 45,1 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 272727 за м² id 324391192

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324391192. Дата расчета: 2025-12-22.

Москва, Хабаровская улица д. 23К3, этаж 4/9, 2-к, 45,1м², Панельный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324391192/

ROI проекта

-4,09 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-22

Цена покупки

12 300 000 руб.

272 727 руб. / м²

Цена продажи

13 960 120 руб.

309 537 руб. / м²

Ремонт

2 255 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль