33бегемота оценил 2-к квартиру Коломенская улица д. 25 в Москве 52,4 м² на 3 из 12 этаже, стоимость 320611 за м² id 318331235

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 318331235. Дата расчета: 2025-06-30.

Москва, Коломенская улица д. 25, этаж 3/12, 2-к, 52,4м², Панельный 1982г.

https://www.cian.ru/sale/flat/318331235/

ROI проекта

2,55 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-06-30

Цена покупки

16 753 000 руб.

319 714 руб. / м²

Цена продажи

21 210 873 руб.

404 788 руб. / м²

Ремонт

3 930 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль