33begemota.ru оценил 1-к квартиру Кастанаевская улица д. 45к1 в Москве 37,0 м² на 19 из 20 этаже, стоимость 436486 за м² id 318133130

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 318133130. Дата расчета: 2025-06-30.

Москва, Кастанаевская улица д. 45к1, этаж 19/20, 1-к, 37,0м², Панельный 2008г.

https://www.cian.ru/sale/flat/318133130/

ROI проекта

-4,98 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-06-30

Цена покупки

16 150 000 руб.

436 486 руб. / м²

Цена продажи

17 983 206 руб.

486 033 руб. / м²

Ремонт

2 775 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль