33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 317948924. Дата расчета: 2025-09-08.

Москва, Цимлянская улица д. 28, этаж 6/17, 2-к, 60,0м², Панельный 1999г.

https://www.cian.ru/sale/flat/317948924/
ROI проекта

-18,31 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2025-09-08
Цена покупки
20 000 000 руб.
333 333 руб. / м²
Цена продажи
18 788 352 руб.
313 139 руб. / м²
Ремонт
3 000 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-4 211 648 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/317948924/

Объект оценки

Цимлянская улица д. 28
2-к 60,0 м² этаж 6/17 Панельный 1999г. 308 333 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/317948924/

Аналоги

22 аналогов, 0 итераций подбора