33бегемота оценил 2-к квартиру улица Народного Ополчения д. 21К1 в Москве 44,1 м² на 3 из 9 этаже, стоимость 380952 за м² id 317925384

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 317925384. Дата расчета: 2025-10-13.

Москва, улица Народного Ополчения д. 21К1, этаж 3/9, 2-к, 44,1м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/317925384/

ROI проекта

-11,72 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-10-13

Цена покупки

17 000 000 руб.

385 488 руб. / м²

Цена продажи

17 926 730 руб.

406 502 руб. / м²

Ремонт

3 307 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль