33begemota.ru оценил 2-к квартиру улица Мневники д. 12 в Москве 45,0 м² на 3 из 9 этаже, стоимость 346667 за м² id 314872931

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 314872931. Дата расчета: 2025-11-17.

Москва, улица Мневники д. 12, этаж 3/9, 2-к, 45,0м², Панельный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/314872931/

ROI проекта

-8,64 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-11-17

Цена покупки

17 000 000 руб.

377 778 руб. / м²

Цена продажи

18 614 369 руб.

413 653 руб. / м²

Ремонт

3 375 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль