33begemota оценил 3-к квартиру Нижегородская улица д. 17 в Москве 77,1 м² на 7 из 17 этаже, стоимость 412451 за м² id 317516983

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 317516983. Дата расчета: 2026-03-23.

Москва, Нижегородская улица д. 17, этаж 7/17, 3-к, 77,1м², Кирпичный 2009г.

https://www.cian.ru/sale/flat/317516983/

ROI проекта

-7,45 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-23

Цена покупки

34 000 000 руб.

440 986 руб. / м²

Цена продажи

36 817 259 руб.

477 526 руб. / м²

Ремонт

5 782 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль