33бегемота оценил 2-к квартиру Подольская улица д. 9 в Москве 44,2 м² на 9 из 9 этаже, стоимость 245475 за м² id 317761934

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 317761934. Дата расчета: 2025-08-18.

Москва, Подольская улица д. 9, этаж 9/9, 2-к, 44,2м², Панельный 1980г.

https://www.cian.ru/sale/flat/317761934/

ROI проекта

-2,69 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-08-18

Цена покупки

11 500 000 руб.

260 181 руб. / м²

Цена продажи

13 340 912 руб.

301 831 руб. / м²

Ремонт

2 210 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль