33begemota оценил 2-к квартиру Новочеркасский бульвар д. 1 в Москве 45,0 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 282222 за м² id 218637662

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 218637662. Дата расчета: 2026-04-06.

Москва, Новочеркасский бульвар д. 1, этаж 5/9, 2-к, 45,0м², Панельный 1980г.

https://www.cian.ru/sale/flat/218637662/

ROI проекта

17,42 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-04-06

Цена покупки

11 700 000 руб.

260 000 руб. / м²

Цена продажи

16 379 522 руб.

363 989 руб. / м²

Ремонт

2 250 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль