33бегемота оценил 1-к квартиру Большая Филевская улица д. 23К1 в Москве 38,0 м² на 14 из 17 этаже, стоимость 360526 за м² id 317637484

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 317637484. Дата расчета: 2025-06-02.

Москва, Большая Филевская улица д. 23К1, этаж 14/17, 1-к, 38,0м², Панельный 1989г.

https://www.cian.ru/sale/flat/317637484/

ROI проекта

6,84 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-06-02

Цена покупки

13 700 000 руб.

360 526 руб. / м²

Цена продажи

17 681 384 руб.

465 300 руб. / м²

Ремонт

2 850 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль