33begemota оценил 1-к квартиру Большая Филевская улица д. 23К3 в Москве 38,3 м² на 16 из 22 этаже, стоимость 409922 за м² id 314590373

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 314590373. Дата расчета: 2025-06-16.

Москва, Большая Филевская улица д. 23К3, этаж 16/22, 1-к, 38,3м², Панельный 1989г.

https://www.cian.ru/sale/flat/314590373/

ROI проекта

-6,96 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-06-16

Цена покупки

15 900 000 руб.

415 144 руб. / м²

Цена продажи

17 465 723 руб.

456 024 руб. / м²

Ремонт

2 872 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль