33begemota оценил 3-к квартиру улица Лобачевского д. 2 в Москве 65,0 м² на 7 из 13 этаже, стоимость 363846 за м² id 317369803

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 317369803. Дата расчета: 2025-09-29.

Москва, улица Лобачевского д. 2, этаж 7/13, 3-к, 65,0м², Панельный 1976г.

https://www.cian.ru/sale/flat/317369803/

ROI проекта

-3,23 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-29

Цена покупки

24 170 000 руб.

371 846 руб. / м²

Цена продажи

28 106 066 руб.

432 401 руб. / м²

Ремонт

4 875 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль