Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Ленинский проспект д. 109/1к1 в Москве 60,1 м² на 17 из 25 этаже, стоимость 364208 за м² id 319789707

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 319789707. Дата расчета: 2025-10-06.

Москва, Ленинский проспект д. 109/1к1, этаж 17/25, 2-к, 60,1м², Панельный 1976г.

https://www.cian.ru/sale/flat/319789707/

ROI проекта

5,83 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-10-06

Цена покупки

23 000 000 руб.

382 696 руб. / м²

Цена продажи

29 112 085 руб.

484 394 руб. / м²

Ремонт

4 507 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль