33begemota оценил 1-к квартиру улица Винокурова д. 12К4 в Москве 35,4 м² на 8 из 12 этаже, стоимость 282486 за м² id 317285532

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 317285532. Дата расчета: 2025-05-12.

Москва, улица Винокурова д. 12К4, этаж 8/12, 1-к, 35,4м², Панельный 1974г.

https://www.cian.ru/sale/flat/317285532/

ROI проекта

8,09 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-05-12

Цена покупки

10 200 000 руб.

288 136 руб. / м²

Цена продажи

12 938 969 руб.

365 508 руб. / м²

Ремонт

1 770 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль