33бегемота оценил 3-к квартиру Сумской проезд д. 12К1 в Москве 58,7 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 303237 за м² id 323354015

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323354015. Дата расчета: 2026-01-12.

Москва, Сумской проезд д. 12К1, этаж 2/9, 3-к, 58,7м², Панельный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323354015/

ROI проекта

-15,05 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-01-12

Цена покупки

18 500 000 руб.

315 162 руб. / м²

Цена продажи

18 208 210 руб.

310 191 руб. / м²

Ремонт

2 935 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль