33begemota оценил 2-к квартиру Одесская улица д. 22К2 в Москве 47,0 м² на 3 из 9 этаже, стоимость 287021 за м² id 317250933

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 317250933. Дата расчета: 2025-06-30.

Москва, Одесская улица д. 22К2, этаж 3/9, 2-к, 47,0м², Панельный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/317250933/

ROI проекта

-2,20 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-06-30

Цена покупки

14 400 000 руб.

306 383 руб. / м²

Цена продажи

16 381 448 руб.

348 541 руб. / м²

Ремонт

2 350 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль