Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру бульвар Яна Райниса д. 10 в Москве 46,2 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 257576 за м² id 316953457

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 316953457. Дата расчета: 2025-06-16.

Москва, бульвар Яна Райниса д. 10, этаж 2/9, 2-к, 46,2м², Панельный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/316953457/

ROI проекта

-2,05 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-06-16

Цена покупки

12 200 000 руб.

264 069 руб. / м²

Цена продажи

14 212 949 руб.

307 640 руб. / м²

Ремонт

2 310 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль