33бегемота оценил 2-к квартиру улица Фабрициуса д. 44К2 в Москве 47,2 м² на 4 из 12 этаже, стоимость 254237 за м² id 318059834

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 318059834. Дата расчета: 2025-07-21.

Москва, улица Фабрициуса д. 44К2, этаж 4/12, 2-к, 47,2м², Блочный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/318059834/

ROI проекта

10,23 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-07-21

Цена покупки

11 999 999 руб.

254 237 руб. / м²

Цена продажи

15 829 197 руб.

335 364 руб. / м²

Ремонт

2 360 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль