33begemota.ru оценил 2-к квартиру Черноморский бульвар д. 7К2 в Москве 37,5 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 332000 за м² id 316712080

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 316712080. Дата расчета: 2025-09-08.

Москва, Черноморский бульвар д. 7К2, этаж 5/9, 2-к, 37,5м², Блочный 1963г.

https://www.cian.ru/sale/flat/316712080/

ROI проекта

-9,11 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-08

Цена покупки

13 700 000 руб.

365 333 руб. / м²

Цена продажи

15 007 536 руб.

400 201 руб. / м²

Ремонт

2 812 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль