33begemota.ru оценил 2-к квартиру Балаклавский проспект д. 4К2 в Москве 38,0 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 307105 за м² id 321573250

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321573250. Дата расчета: 2025-09-29.

Москва, Балаклавский проспект д. 4К2, этаж 8/9, 2-к, 38,0м², Блочный 1962г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321573250/

ROI проекта

2,47 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-29

Цена покупки

11 950 000 руб.

314 474 руб. / м²

Цена продажи

15 165 494 руб.

399 092 руб. / м²

Ремонт

2 850 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль