1
392 857 руб. / м²
улица Пырьева д.7А
Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.
id 316643823. Дата расчета: 2025-10-20.
Москва, 2-й Сетуньский проезд д. 11, этаж 9/25, 1-к, 38,2м², Панельный 1975г.
https://www.cian.ru/sale/flat/316643823/ROI проекта
-2,55 %
Доходность по текущей цене покупки
Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления,
сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления,
сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только
для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт
Расчет: 2025-10-20
Цена покупки
16 000 000 руб.
Цена продажи
18 384 808 руб.
Ремонт
2 865 000 руб.
Прибыль
-480 192 руб.
Аналоги
9 аналогов, 1 итераций подбора
2
371 007 руб. / м²
2-й Сетуньский проезд д.11
3
434 746 руб. / м²
улица Пырьева д.24
4
407 895 руб. / м²
3-й Сетуньский проезд д.1
5
434 783 руб. / м²
2-й Мосфильмовский переулок д.1
6
375 676 руб. / м²
улица Пырьева д.10