33бегемота оценил 3-к квартиру Ферганский проезд д. 7К4 в Москве 64,4 м² на 4 из 14 этаже, стоимость 232919 за м² id 323261204

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323261204. Дата расчета: 2026-06-08.

Москва, Ферганский проезд д. 7К4, этаж 4/14, 3-к, 64,4м², Блочный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323261204/

ROI проекта

33,23 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-06-08

Цена покупки

13 050 000 руб.

202 640 руб. / м²

Цена продажи

21 676 526 руб.

336 592 руб. / м²

Ремонт

3 220 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль