Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Нагорная улица д. 35К4 в Москве 44,5 м² на 4 из 6 этаже, стоимость 280899 за м² id 316634919

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 316634919. Дата расчета: 2025-08-25.

Москва, Нагорная улица д. 35К4, этаж 4/6, 2-к, 44,5м², Панельный 1965г.

https://www.cian.ru/sale/flat/316634919/

ROI проекта

-15,47 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-08-25

Цена покупки

17 000 000 руб.

382 022 руб. / м²

Цена продажи

16 250 791 руб.

365 186 руб. / м²

Ремонт

2 225 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль