Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Мельникова д. 3к5 в Москве 69,1 м² на 2 из 21 этаже, стоимость 387844 за м² id 316475857

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 316475857. Дата расчета: 2025-06-23.

Москва, улица Мельникова д. 3к5, этаж 2/21, 2-к, 69,1м², Монолитный 2013г.

https://www.cian.ru/sale/flat/316475857/

ROI проекта

4,51 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-06-23

Цена покупки

25 600 000 руб.

370 478 руб. / м²

Цена продажи

32 172 127 руб.

465 588 руб. / м²

Ремонт

5 182 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль