Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Мельникова д. 3к1 в Москве 69,0 м² на 3 из 20 этаже, стоимость 424638 за м² id 317818528

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 317818528. Дата расчета: 2025-07-14.

Москва, улица Мельникова д. 3к1, этаж 3/20, 2-к, 69,0м², Монолитный 2019г.

https://www.cian.ru/sale/flat/317818528/

ROI проекта

-8,17 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-07-14

Цена покупки

30 250 000 руб.

438 406 руб. / м²

Цена продажи

32 529 796 руб.

471 446 руб. / м²

Ремонт

5 175 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль