Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Гвардейская улица д. 1 в Москве 36,6 м² на 11 из 14 этаже, стоимость 344262 за м² id 316421476

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 316421476. Дата расчета: 2025-10-27.

Москва, Гвардейская улица д. 1, этаж 11/14, 1-к, 36,6м², Кирпичный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/316421476/

ROI проекта

-7,04 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-10-27

Цена покупки

13 200 000 руб.

360 656 руб. / м²

Цена продажи

14 822 386 руб.

404 983 руб. / м²

Ремонт

2 745 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль