33begemota.ru оценил 2-к квартиру 13-я Парковая улица д. 32 в Москве 44,6 м² на 3 из 9 этаже, стоимость 269058 за м² id 315837431

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 315837431. Дата расчета: 2025-09-01.

Москва, 13-я Парковая улица д. 32, этаж 3/9, 2-к, 44,6м², Блочный 1964г.

https://www.cian.ru/sale/flat/315837431/

ROI проекта

-3,50 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-09-01

Цена покупки

12 000 000 руб.

269 058 руб. / м²

Цена продажи

13 731 957 руб.

307 891 руб. / м²

Ремонт

2 230 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль