Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру улица Обручева д. 65/54 в Москве 65,0 м² на 7 из 16 этаже, стоимость 306154 за м² id 315834927

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 315834927. Дата расчета: 2025-07-21.

Москва, улица Обручева д. 65/54, этаж 7/16, 3-к, 65,0м², Панельный 1974г.

https://www.cian.ru/sale/flat/315834927/

ROI проекта

-7,39 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-07-21

Цена покупки

21 000 000 руб.

323 077 руб. / м²

Цена продажи

22 457 656 руб.

345 502 руб. / м²

Ремонт

3 250 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль