Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру Балаклавский проспект д. 52К2 в Москве 64,2 м² на 10 из 12 этаже, стоимость 305296 за м² id 314975469

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 314975469. Дата расчета: 2025-09-01.

Москва, Балаклавский проспект д. 52К2, этаж 10/12, 3-к, 64,2м², Блочный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/314975469/

ROI проекта

-13,48 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-09-01

Цена покупки

22 500 000 руб.

350 467 руб. / м²

Цена продажи

22 243 475 руб.

346 472 руб. / м²

Ремонт

3 210 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль