33бегемота оценил 2-к квартиру Новосибирская улица д. 6К1 в Москве 46,9 м² на 9 из 9 этаже, стоимость 219403 за м² id 315746004

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 315746004. Дата расчета: 2025-06-23.

Москва, Новосибирская улица д. 6К1, этаж 9/9, 2-к, 46,9м², Панельный 1976г.

https://www.cian.ru/sale/flat/315746004/

ROI проекта

-6,22 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-06-23

Цена покупки

10 750 000 руб.

229 211 руб. / м²

Цена продажи

12 280 774 руб.

261 850 руб. / м²

Ремонт

2 345 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль