33begemota оценил 2-к квартиру Щелковское шоссе д. 81 в Москве 51,3 м² на 9 из 16 этаже, стоимость 224172 за м² id 318299043

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 318299043. Дата расчета: 2025-08-04.

Москва, Щелковское шоссе д. 81, этаж 9/16, 2-к, 51,3м², Панельный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/318299043/

ROI проекта

2,97 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-08-04

Цена покупки

11 699 000 руб.

228 051 руб. / м²

Цена продажи

14 687 535 руб.

286 307 руб. / м²

Ремонт

2 565 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль