33begemota оценил 2-к квартиру Донецкая улица д. 19 в Москве 52,0 м² на 4 из 12 этаже, стоимость 249038 за м² id 315733132

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 315733132. Дата расчета: 2025-11-24.

Москва, Донецкая улица д. 19, этаж 4/12, 2-к, 52,0м², Панельный 1980г.

https://www.cian.ru/sale/flat/315733132/

ROI проекта

-5,36 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-11-24

Цена покупки

13 800 000 руб.

265 385 руб. / м²

Цена продажи

15 520 587 руб.

298 473 руб. / м²

Ремонт

2 600 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль