33begemota оценил 2-к квартиру Донецкая улица д. 15 в Москве 52,5 м² на 4 из 12 этаже, стоимость 247619 за м² id 322700413

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322700413. Дата расчета: 2025-12-08.

Москва, Донецкая улица д. 15, этаж 4/12, 2-к, 52,5м², Панельный 1980г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322700413/

ROI проекта

7,01 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-08

Цена покупки

12 600 000 руб.

240 000 руб. / м²

Цена продажи

16 291 554 руб.

310 315 руб. / м²

Ремонт

2 625 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль