33begemota.ru оценил 2-к квартиру Скаковая улица д. 4к1 в Москве 41,4 м² на 4 из 5 этаже, стоимость 349034 за м² id 315720090

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 315720090. Дата расчета: 2025-08-04.

Москва, Скаковая улица д. 4к1, этаж 4/5, 2-к, 41,4м², Блочный 1959г.

https://www.cian.ru/sale/flat/315720090/

ROI проекта

-11,09 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-08-04

Цена покупки

17 400 000 руб.

420 290 руб. / м²

Цена продажи

18 231 917 руб.

440 384 руб. / м²

Ремонт

3 105 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль