33begemota оценил 2-к квартиру Полтавская улица д. 2 в Москве 45,0 м² на 6 из 9 этаже, стоимость 344222 за м² id 300534012

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 300534012. Дата расчета: 2025-08-25.

Москва, Полтавская улица д. 2, этаж 6/9, 2-к, 45,0м², Панельный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/300534012/

ROI проекта

4,74 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-08-25

Цена покупки

14 550 000 руб.

323 333 руб. / м²

Цена продажи

18 775 178 руб.

417 226 руб. / м²

Ремонт

3 375 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль