33begemota оценил 2-к квартиру улица Архитектора Власова д. 19К4 в Москве 46,5 м² на 7 из 9 этаже, стоимость 320430 за м² id 315348483

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 315348483. Дата расчета: 2025-07-07.

Москва, улица Архитектора Власова д. 19К4, этаж 7/9, 2-к, 46,5м², Блочный 1963г.

https://www.cian.ru/sale/flat/315348483/

ROI проекта

20,25 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-07-07

Цена покупки

15 700 000 руб.

337 634 руб. / м²

Цена продажи

23 072 793 руб.

496 189 руб. / м²

Ремонт

3 487 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль