33бегемота оценил 2-к квартиру Севастопольский проспект д. 38 в Москве 44,2 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 299774 за м² id 315079944

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 315079944. Дата расчета: 2025-04-21.

Москва, Севастопольский проспект д. 38, этаж 4/9, 2-к, 44,2м², Блочный 1963г.

https://www.cian.ru/sale/flat/315079944/

ROI проекта

1,41 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-04-21

Цена покупки

13 500 000 руб.

305 430 руб. / м²

Цена продажи

15 932 028 руб.

360 453 руб. / м²

Ремонт

2 210 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль