Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Пилота Нестерова д. 7 в Москве 43,5 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 386207 за м² id 314899896

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 314899896. Дата расчета: 2025-09-08.

Москва, улица Пилота Нестерова д. 7, этаж 8/9, 2-к, 43,5м², Кирпичный 1963г.

https://www.cian.ru/sale/flat/314899896/

ROI проекта

-1,00 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-08

Цена покупки

16 900 000 руб.

388 506 руб. / м²

Цена продажи

19 961 752 руб.

458 891 руб. / м²

Ремонт

3 262 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль